Mẫu nhà gác lửng hiện đại 5x20m trong hình là phương án thiết kế – thi công được nhiều gia đình trẻ lựa chọn nhờ sự cân bằng giữa thẩm mỹ, công năng và chi phí đầu tư. Với diện tích đất 5x20m, diện tích xây dựng khoảng 5x13m, công trình đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cơ bản, có gara ô tô, không gian sinh hoạt chung thoáng sáng và khu nghỉ ngơi riêng tư.
Thông số cơ bản của công trình
- Diện tích đất: 5x20m
- Diện tích xây dựng: khoảng 5x13m
- Loại hình: Nhà gác lửng hiện đại
- Phong cách: Hiện đại – tối giản
- Phù hợp: Gia đình trẻ, ngân sách vừa phải, khu dân cư đô thị
Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết phối cảnh kiến trúc, mặt bằng sơ bộ tầng 1 – tầng lửng, đồng thời so sánh 2 phương án thi công để gia chủ dễ dàng lựa chọn giải pháp phù hợp nhất.
Phối cảnh nhà gác lửng hiện đại 5x20m
Ngay từ cái nhìn đầu tiên, ngôi nhà gây ấn tượng với phong cách hiện đại tối giản, hình khối vuông vức, mạch lạc. Mặt tiền được xử lý tinh tế với các mảng đặc – rỗng đan xen, giúp tổng thể vừa chắc chắn vừa nhẹ nhàng.
Điểm nổi bật của phối cảnh:
Mặt tiền bo cong nhẹ ở góc trên tạo cảm giác mềm mại, giảm sự thô cứng của hình khối.
Hệ mái bằng kết hợp mái che gỗ nhựa phía trước giúp che nắng mưa, tăng tính thẩm mỹ.
Cửa kính lớn tầng trên giúp lấy sáng tự nhiên, mở rộng tầm nhìn và tạo sự kết nối với không gian bên ngoài.
Cổng sắt thanh đứng hiện đại, thoáng, vừa đảm bảo an ninh vừa không làm bí mặt tiền.
Cây xanh bố trí khéo léo hai bên tường và ban công, mang lại cảm giác gần gũi, dễ chịu.
Tổng thể phối cảnh hướng đến một ngôi nhà đơn giản – dễ thi công – ít lỗi thời, phù hợp với điều kiện đô thị và ngân sách vừa phải.
Mặt bằng sơ bộ tầng 1 – Khoa học, tiện nghi
Tầng 1 là không gian sinh hoạt chính, được bố trí hợp lý trên diện tích xây dựng 5x13m.
Công năng tầng 1 bao gồm:
Sân trước / gara ô tô: đủ diện tích để xe, kết hợp làm khoảng đệm giảm bụi và tiếng ồn.
Phòng khách: bố trí ngay sau gara, liên thông với khu bếp giúp không gian rộng và thoáng hơn.
Khu bếp + ăn: gọn gàng, đầy đủ công năng, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.
WC chung: đặt cuối nhà, kín đáo và dễ sử dụng.
Sân sau nhỏ / giếng trời (nếu có): hỗ trợ thông gió và lấy sáng tự nhiên.
Cách bố trí này giúp tối ưu diện tích, hạn chế hành lang thừa, đồng thời tạo sự liên kết mạch lạc giữa các khu vực chức năng.
Mặt bằng tầng lửng – Không gian nghỉ ngơi riêng tư
Tầng lửng đóng vai trò là không gian nghỉ ngơi chính của gia đình, đồng thời giúp tăng diện tích sử dụng mà không phát sinh nhiều chi phí như xây nhà 2 tầng hoàn chỉnh.
Công năng tầng lửng gồm:
Phòng ngủ chính: diện tích vừa phải, bố trí cửa sổ lớn lấy sáng và gió.
Phòng ngủ phụ / phòng làm việc: linh hoạt theo nhu cầu gia đình.
WC tầng: phục vụ sinh hoạt riêng cho khu vực nghỉ ngơi.
Khoảng thông tầng: tạo sự kết nối không gian giữa tầng 1 và tầng lửng, giúp nhà luôn thông thoáng.
Giải pháp gác lửng đặc biệt phù hợp với gia đình 2 – 4 thành viên, vừa đủ riêng tư vừa không gây cảm giác chật chội.
Hai phương án thi công – Linh hoạt theo ngân sách
Một trong những ưu điểm lớn của mẫu nhà gác lửng hiện đại 5x20m là có thể triển khai 2 phương án thi công, giúp gia chủ chủ động về tài chính.
Phương án 1: Móng đơn – Mái tôn
♦ Giá phần thô: 450 triệu
♦ Giá hoàn thiện: 200 triệu
♦Tổng trọn gói: 650 triệu
Ưu điểm:
♦ Chi phí thấp, thời gian thi công nhanh.
♦ Phù hợp ngân sách tiết kiệm, nhu cầu ở cơ bản.
♦ Dễ sửa chữa, cải tạo về sau.
♦ Phù hợp với: Gia đình trẻ, xây nhà lần đầu, ưu tiên chi phí.
Phương án 2: Móng đơn – Mái đổ bê tông
♦ Giá phần thô: 500 triệu
♦ Giá hoàn thiện: 220 triệu
♦ Tổng trọn gói: 720 triệu
Ưu điểm:
♦ Kết cấu chắc chắn, bền vững lâu dài.
♦ Cách nhiệt, cách âm tốt hơn.
♦ Dễ nâng tầng trong tương lai.
♦ Phù hợp với: Gia đình có kế hoạch sử dụng lâu dài hoặc dự tính nâng cấp sau này.
Vì sao nhà gác lửng là lựa chọn đáng cân nhắc?
Tiết kiệm chi phí so với nhà 2 tầng hoàn chỉnh.
Tối ưu diện tích sử dụng trên lô đất hẹp ngang.
Thi công nhanh, kiểm soát ngân sách tốt.
Không gian sống thoáng sáng, đáp ứng đủ công năng cơ bản.
Dễ nâng cấp, cải tạo trong tương lai.
Kết luận
Mẫu nhà gác lửng hiện đại 5x20m trong hình là giải pháp lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp – tiện nghi – chi phí hợp lý. Với thiết kế hiện đại, mặt bằng khoa học và 2 phương án thi công linh hoạt, công trình không chỉ đáp ứng nhu cầu ở hiện tại mà còn sẵn sàng cho những kế hoạch lâu dài.
Nếu bạn đang cân nhắc xây nhà trong thời gian tới, đây chắc chắn là một phương án đáng tham khảo và đầu tư.
📞 Hotline: 0983 861 024
📍 Văn phòng: 164 Phạm Văn Đồng, TP. Quảng Ngãi
Facebook: https://www.facebook.com/lyarchdesign
Lyarchdesign – Kiến tạo không gian sống hiện đại, sang trọng và khác biệt cho từng khách hàng!
