Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng thu hẹp, nhà phố 2 tầng 5x20m vẫn luôn là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình trẻ nhờ khả năng tối ưu diện tích, chi phí hợp lý và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt. Mẫu nhà phố 2 tầng diện tích 5x20m dưới đây là một phương án tiêu biểu, được thiết kế theo phong cách hiện đại, hình khối mềm mại, kết hợp công năng khoa học và 2 phương án thi công linh hoạt để gia chủ dễ dàng lựa chọn theo ngân sách.
Phối cảnh nhà phố 2 tầng – Điểm nhấn mặt tiền tinh tế
Ngay từ cái nhìn đầu tiên, công trình gây ấn tượng với mặt tiền bo cong nhẹ, tạo cảm giác mềm mại và khác biệt so với những mẫu nhà phố vuông vức quen thuộc. Ngôn ngữ thiết kế hiện đại được thể hiện rõ qua:
Hình khối đơn giản nhưng có điểm nhấn.
- Các mảng tường cong kết hợp ban công xanh, giúp công trình trở nên nhẹ nhàng và gần gũi hơn.
- Tông màu trung tính như trắng – be – nâu nhạt, dễ ứng dụng và phù hợp với nhiều khu dân cư đô thị.
- Hệ cửa kính lớn được bố trí hợp lý ở mặt tiền giúp lấy sáng tự nhiên tối đa, đồng thời tạo sự kết nối giữa không gian bên trong và bên ngoài. Cây xanh được đưa vào ban công và khu vực trước nhà không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn góp phần cải thiện vi khí hậu, mang lại cảm giác thoáng mát, dễ chịu cho ngôi nhà.
Thông tin tổng quan công trình
- Loại hình: Nhà phố 2 tầng
- Diện tích đất: 5 x 20m
- Diện tích xây dựng: 5 x 15m
- Phong cách: Hiện đại – tối giản
- Công năng: Phù hợp gia đình 4–6 người
- Thiết kế hướng đến sự cân bằng giữa thẩm mỹ – công năng – chi phí, đảm bảo dễ thi công và phù hợp với điều kiện xây dựng nhà phố tại đô thị.
Mặt bằng sơ bộ tầng 1 – Không gian sinh hoạt chung tiện nghi
Bố trí công năng tầng 1 gồm: sân trước / gara ô tô, phòng khách, bếp + phòng ăn, wc chung, sân sau / giếng trời
- Ngay từ tầng 1, bố cục được tổ chức theo trục dọc, đúng đặc trưng nhà phố, giúp di chuyển thuận tiện và không gian liền mạch.
- Khu vực gara – sân trước đủ diện tích cho ô tô, đồng thời đóng vai trò là lớp đệm giảm bụi và tiếng ồn từ bên ngoài. Phòng khách được đặt ngay sau cửa chính, thiết kế mở, liên thông với khu bếp – ăn giúp tổng thể không gian trở nên rộng rãi và thoáng hơn.
- Bếp và phòng ăn nằm ở giữa nhà, được bố trí gọn gàng, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình hằng ngày. Cuối nhà là WC chung và sân sau, kết hợp giếng trời giúp lấy sáng, thông gió tự nhiên, giảm cảm giác bí bách thường gặp ở nhà phố.
Mặt bằng sơ bộ tầng 2 – Không gian riêng tư cho gia đình
Công năng tầng 2 bao gồm: phòng sinh hoạt chung, 3 – 4 phòng ngủ, wc, ban công, khu giặt phơi, giếng trời
- Tầng 2 được bố trí ưu tiên cho không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt riêng. Phòng sinh hoạt chung nằm ở trung tâm, là nơi kết nối các thành viên trong gia đình, phù hợp cho những buổi trò chuyện, thư giãn nhẹ nhàng.
- Các phòng ngủ được sắp xếp khoa học, đảm bảo sự riêng tư, thông thoáng và đủ ánh sáng tự nhiên. Ban công phía trước không chỉ giúp mặt tiền thêm sinh động mà còn là khoảng không gian thư giãn lý tưởng.
- Khu giặt – phơi được bố trí gọn gàng, tách biệt, đảm bảo thẩm mỹ và tiện lợi trong quá trình sử dụng.
Hai phương án thi công – Linh hoạt theo ngân sách gia chủ
Để phù hợp với nhiều nhu cầu và điều kiện tài chính khác nhau, công trình được đề xuất 2 phương án thi công rõ ràng:
🔹 Phương án 1: Móng đơn – Mái tôn
Giá phần thô: 600 triệu
Giá hoàn thiện: 300 triệu
Tổng trọn gói: 900 triệu
Phương án này phù hợp với gia đình có ngân sách vừa phải, mong muốn một ngôi nhà đầy đủ công năng, thi công nhanh, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ và độ bền cơ bản.
🔹 Phương án 2: Móng cọc – Mái đổ bê tông
Giá phần thô: 650 triệu
Giá hoàn thiện: 350 triệu
Tổng trọn gói: 1 tỷ
Phương án này phù hợp với gia chủ có kế hoạch sử dụng lâu dài, ưu tiên kết cấu chắc chắn, khả năng nâng tầng trong tương lai và độ bền cao hơn.
Đánh giá tổng thể mẫu nhà phố 2 tầng 5x20m
Mẫu nhà phố 2 tầng này là giải pháp lý tưởng cho:
- Gia đình trẻ từ 4–6 thành viên
- Khu đất đô thị mặt tiền 5m
- Gia chủ cần tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ và tiện nghi
Ưu điểm nổi bật:
- Thiết kế mặt tiền hiện đại, khác biệt
- Công năng bố trí khoa học, dễ sử dụng
- Có nhiều phương án thi công linh hoạt
- Phù hợp xây dựng thực tế tại khu dân cư đông đúc
Với thiết kế hiện đại, bố cục không gian hợp lý và 2 phương án thi công rõ ràng, mẫu nhà phố 2 tầng 5x20m trên là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang chuẩn bị xây dựng tổ ấm lâu dài. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện tại, công trình còn đảm bảo giá trị sử dụng bền vững theo thời gian.
👉 Nếu bạn cần điều chỉnh công năng, phối cảnh hoặc dự toán chi tiết theo nhu cầu thực tế, mẫu nhà này hoàn toàn có thể linh hoạt tùy biến để phù hợp nhất với gia đình bạn.
Giá trị vượt trội khi thi công trọn gói cùng Lyarchdesign
Với phương châm “Thiết kế tối ưu – Thi công chuẩn chỉnh – Bàn giao đúng cam kết”, Nhà thầu xây dựng uy tín tại Quảng Ngãi – Lyarchdesign không chỉ đồng hành cùng khách hàng trong việc lên ý tưởng thiết kế, mà còn trực tiếp triển khai thi công từng chi tiết, đảm bảo chất lượng – thẩm mỹ – tiến độ công trình.
Lựa chọn Lyarchdesign, bạn sẽ nhận được:
- Đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, dày dặn kinh nghiệm.
- Giải pháp thiết kế và thi công đồng bộ, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
- Chất lượng vật liệu thi công cao cấp, kiểm duyệt nghiêm ngặt.
- Chính sách bảo hành – bảo trì rõ ràng, minh bạch.
Liên hệ tư vấn thiết kế & thi công nhà phố hiện đại
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công biệt thự hiện đại uy tín tại Quảng Ngãi, hãy liên hệ ngay với Lyarchdesign để được tư vấn tận tâm và báo giá chi tiết:
📞 Hotline: 0983 861 024
📍 Văn phòng: 164 Phạm Văn Đồng, TP. Quảng Ngãi
🌐 Website: www.lyarchdesign.com
Facebook: https://www.facebook.com/lyarchdesign
Lyarchdesign – Kiến tạo không gian sống hiện đại, sang trọng và khác biệt cho từng khách hàng!
