Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng thu hẹp, nhà phố 3 tầng trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình trẻ cũng như các hộ gia đình đa thế hệ. Với lợi thế phát triển theo chiều cao, mô hình nhà phố 3 tầng 6x20m không chỉ đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt mà còn tạo nên diện mạo kiến trúc hiện đại, tinh tế và bền vững theo thời gian. Công trình trong bài viết này được thiết kế trên khu đất 6x20m, là một ví dụ tiêu biểu cho sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ – công năng – chi phí đầu tư hợp lý.
Kiến trúc mặt tiền – Hiện đại, thoáng sáng và có điểm nhấn
Mặt tiền công trình gây ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên nhờ phong cách hiện đại tối giản. Các khối kiến trúc được xử lý vuông vức, rõ ràng, tạo cảm giác vững chắc nhưng không nặng nề. Tông màu chủ đạo là trắng – xám trung tính, kết hợp cùng vật liệu gỗ ốp trần và mảng xanh ban công giúp tổng thể trở nên ấm áp, gần gũi hơn.
Hệ ban công được thiết kế mở, sử dụng lan can kính và bồn cây xanh, vừa tăng tính thẩm mỹ vừa cải thiện khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên. Phần mái đua nhẹ kết hợp trần ốp gỗ không chỉ giúp che nắng, che mưa mà còn tạo chiều sâu cho mặt đứng công trình. Đây là giải pháp kiến trúc phù hợp với khí hậu Việt Nam, đặc biệt là khu vực đô thị.
Quy mô xây dựng và thông tin tổng quan nhà phố 3 tầng 6x20m
- Loại hình: Nhà phố 3 tầng
- Diện tích đất: 6 x 20m
- Phong cách: Hiện đại
- Công năng: Gara ô tô, phòng khách, bếp – ăn, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, sân thượng, khu giặt phơi
Với diện tích đất 6x20m, bài toán đặt ra cho kiến trúc sư là làm sao tổ chức không gian khoa học, đảm bảo sự riêng tư cần thiết nhưng vẫn giữ được sự thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà.
Mặt bằng công năng tầng 1 – Tiện lợi và khoa học
Tầng 1 được bố trí ưu tiên cho các không gian sinh hoạt chung và nhu cầu sử dụng thường xuyên:
- Gara ô tô đặt ngay phía trước, thuận tiện cho việc di chuyển và bảo vệ phương tiện.
- Phòng khách liên thông với khu vực bếp – ăn, tạo cảm giác rộng rãi, liền mạch.
- Bếp và phòng ăn bố trí gọn gàng phía sau, đảm bảo sự thông thoáng và hạn chế ám mùi.
- WC chung được đặt ở vị trí kín đáo, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Cách bố trí không gian mở giúp tối ưu diện tích, đồng thời tạo sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình.
Mặt bằng công năng tầng 2 – Không gian nghỉ ngơi riêng tư
Tầng 2 là khu vực dành cho sinh hoạt riêng của gia đình, với cách bố trí hợp lý:
- Phòng ngủ master rộng rãi, có WC riêng, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho gia chủ.
- Phòng ngủ phụ phù hợp cho con cái hoặc khách đến ở lại.
- Phòng sinh hoạt chung đặt ở trung tâm tầng, là nơi gắn kết các thành viên, xem phim, đọc sách hoặc thư giãn.
- WC chung được bố trí thuận tiện cho cả tầng.
Thiết kế tầng 2 chú trọng đến sự yên tĩnh, ánh sáng tự nhiên và khả năng thông gió, giúp không gian nghỉ ngơi luôn dễ chịu.
Tầng 3 và tầng mái – Đa năng và linh hoạt
Tầng 3 được khai thác tối đa công năng nhưng vẫn giữ được sự thông thoáng:
- Phòng thờ bố trí trang nghiêm, hướng thoáng, phù hợp phong thủy.
- Khu giặt – phơi được tách biệt, đảm bảo thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà.
- Sân thượng rộng rãi, có thể trồng cây xanh, làm khu thư giãn hoặc không gian sinh hoạt ngoài trời cho gia đình.
Đây là khu vực mang lại giá trị tinh thần lớn, giúp gia chủ cân bằng cuộc sống sau những giờ làm việc căng thẳng.
Hai phương án thi công – Linh hoạt theo ngân sách
Để phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của từng gia đình, công trình được đề xuất 2 phương án thi công:
🔹 Phương án 1
Móng đơn, mái tôn
- Giá phần thô: 810 triệu
- Giá phần hoàn thiện: 350 triệu
- Tổng chi phí trọn gói: 1 tỷ 160 triệu
🔹 Phương án 2
Móng đơn, mái đổ bê tông
- Giá phần thô: 860 triệu
- Giá phần hoàn thiện: 400 triệu
- Tổng chi phí trọn gói: 1 tỷ 260 triệu
Hai phương án giúp gia chủ dễ dàng cân đối giữa chi phí đầu tư ban đầu và độ bền vững lâu dài của công trình.
Kết luận
Mẫu nhà phố 3 tầng 6x20m này là giải pháp hoàn hảo cho những gia đình đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và tối ưu chi phí. Từ kiến trúc mặt tiền, cách tổ chức công năng cho đến các phương án thi công, tất cả đều được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm mang lại giá trị sử dụng bền vững và lâu dài.
Với phương châm “Thiết kế tối ưu – Thi công chuẩn chỉnh – Bàn giao đúng cam kết”, Nhà thầu xây dựng uy tín tại Quảng Ngãi – Lyarchdesign không chỉ đồng hành cùng khách hàng trong việc lên ý tưởng thiết kế, mà còn trực tiếp triển khai thi công từng chi tiết, đảm bảo chất lượng – thẩm mỹ – tiến độ công trình.
Lựa chọn Lyarchdesign, bạn sẽ nhận được:
- Đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, dày dặn kinh nghiệm.
- Giải pháp thiết kế và thi công đồng bộ, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
- Chất lượng vật liệu thi công cao cấp, kiểm duyệt nghiêm ngặt.
- Chính sách bảo hành – bảo trì rõ ràng, minh bạch.
Liên hệ tư vấn thiết kế & thi công biệt thự hiện đại
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công biệt thự hiện đại uy tín tại Quảng Ngãi, hãy liên hệ ngay với Lyarchdesign để được tư vấn tận tâm và báo giá chi tiết:
📞 Hotline: 0983 861 024
📍 Văn phòng: 164 Phạm Văn Đồng, TP. Quảng Ngãi
🌐 Website: www.lyarchdesign.com
Facebook: https://www.facebook.com/lyarchdesign
Lyarchdesign – Kiến tạo không gian sống hiện đại, sang trọng và khác biệt cho từng khách hàng!
